Недвижимость в ТУРЦИи

Новостройка в Турции это не голые серые стены: Если Вы покупаете квартиру в строящемся комплексе, Вам не нужно переживать о том, что нужно будет делать ремонт🔥
Все застройщики делают его сами, в каждом своём комплексе он будет выполнен в едином стиле.
Кухонные зоны, ванные комнаты будут одинаковыми у всех будущих жильцов. Всегда у застройщика в презентации уже можно увидеть, каким цветом будет кухня, санузел, гостиная: полы, стены, фасад кухни и мебель в ванной.
Стены с гидроизоляцией, покрытые акриловой моющейся краской нейтрального светлого оттенка.
Напольное покрытие. Как правило, в Алании чаще всего используются такие материалы, как мрамор, гранит, керамическая плитка, реже – ламинат.
Двухкамерные стеклопакеты на окнах – этого достаточно для теплого средиземноморского климата.
Балкон или терраса с напольной плиткой либо мрамором, и продуманной системой водоотвода.
Облицованные керамической плиткой санузлы с современной сантехникой. В ванной комнате, просторная душевая кабина, раковина со смесителем, зеркало и комод.
Кухонный гарнитур и кухонная сантехника.
Входные двери повышенной прочности (как правило, стальные), межкомнатные двери.
Выводы под установку кондиционеров.
Система видеонаблюдения с видеодомофоном.
Телевизионные, TV и интернет розетки.
Выводы под люстры
Розетки во всей квартире, включая кухонные зоны для себя холодильника, вытяжки, электроплиты.
В премиум комплексах могут входить тёплые полы в ванной или по всей квартире или иметь выводы для их установки.
В премиум комплексах часто встречаются LED подсветки на потолках, а так же в коридорах вдоль плинтусов.

✅ Вам остаётся только купить мебель и бытовую технику.
⠀
✅ Некоторые топовые застройщики в премиум комплексах, при 100% оплате дарят в подарок бытовую технику для кухни и кондиционеры.
⠀
✅ Главный бонус, практически все премиум застройщики на этапе строительства позволяют бесплатно изменить цвет фасада кухни по каталогу, заменить напольную плитку на ламинат (выбрав цвет).
⠀
✅ За дополнительную плату застройщику, можно заказать дизайнера под ключ, который укомплектует Ваше жильё вплоть до постельного белья и ложек с вилками.
⠀
Всё очень просто. Заезжай и живи 😍

Преимущества покупки недвижимости с помощью брокерского агентства, которое мы представляем:

✅ цена на недвижимость без комиссий и риэлторских наценок по цене застройщика
⠀
✅ беспроцентная рассрочка на весь этап строительства
⠀
✅ выгодный первоначальный взнос при рассрочке 20, 30, 40% от стоимости квартиры
⠀
✅ выгодные условия при 100% оплате
⠀
✅ выгодный график платежей на время строительства
⠀
✅ помощь при задержке/просрочки планового платежа, вашу квартиру не заберут и не вернут назад деньги, мы сможем помочь решить ситуацию
⠀
✅ бронирование квартиры и фиксирование её цены, первый взнос всего от 1000 до 3000💶 на 1,2,3 недели, чтобы Вы успели внести свой первый платеж и Ваша цена на квартиру не измениться, если комплекс подорожает за это время
⠀
✅ консультации по инвестированию бесплатно: выбор района, рост рынка недвижимости, какую квартиру лучше взять для жизни или заработка (перепродажа или аренда).
⠀
✅ онлайн презентации и онлайн покупки для любых стран мира из офисов наших застройщиков в удобное для Вас время, выбор планировок квартир, дополнительные видео объектов.
⠀
✅ удобная система переводов онлайн платежей напрямую застройщику, Вам не обязательно прилетать для резерва или покупки
⠀
✅ помощь в получении документов (свидетельство о собственности, оформление света и воды).
⠀
✅ по любым вопросам на этапе строительства Вы можете обратиться к нам и мы решим её с застройщиком.
⠀
✅ всегда покажем этапы строительства Вашего объекта, онлайн эфир или видео
Застройщик очень ценит сотрудничество с агентствами, которые предоставляют много клиентов на покупку, поэтому самые выгодные условия для сделки будут именно между брокерским агентством и застройщиком, нежели с человеком с улицы.

От чего зависит стоимость на квартиру: Стоимость квадратного метра в Турции.
⠀
Такого понятия как фиксированная цена за квадратный метр в Турции нет. В одном комплексе на одинаковые по метражу квартиры будет абсолютно разная стоимость.
⠀
Цена зависит от вида: на инфраструктуру со светящимися бассейнами, на море прямой и боковой виды, на горы или на дорогу/дома.
⠀
Цена ещё и зависит от инфраструктуры комплекса или близости к морю.
⠀
Так же немаловажный фактор это этаж. В среднем каждый этаж вверх стоит на 1000 евро дороже. Если стоимость квартиры на 1 этаже – 55 000 евро, то на 10 этаже такая же планировка квартиры обойдётся 65 000 – 70 000 евро и опять же вид сыграет роль.
⠀
И самое главное, это нетто и брутто.
Например вы видите цену на квартиру в 60 метров, а при детальном рассмотрении планировки суммарно потерялись 10,7 метров и у Вас осталось 49,3 метра.
⠀
Во первых в Ваши квартирные метры обязательно войдёт метраж балкона и метр – два перед входной дверью. Межкомнатные перегородки и их толщина.
⠀
Второе, площадь брутто – это общая численность всех строительных площадей, относящихся к той или иной квартире. Причисляться к ней могут: часть стоянки авто, лифтовой шахты, опорных конструкций, перестенков, лестничной площадки и др.
⠀
Нетто это чистые жилые метры Вашей квартиры, которые остались.
⠀
Если нетто и брутто значительно отличаются, это говорит только о надежности застройщика, который не экономил на материалах для межкомнатных перегородок и толщины стен.
⠀
Поэтому при выборе квартиры мечты Вы всегда должны понимать, что входит в Ваши квадратные метры и куда на плане они могут исчезнуть, так как чаще всего Вы видите стоимость квартиры за брутто метры.

Покупка апартаментов как инвестиции и заработок.

Приобретая жилу или коммерческую недвижимость на стадии “до котлована”, “на котловане” или во время строительства комплекса, ваша прибыль в скором времени может составить 30%-100% от начальной стоимости выбранных Вами апартаментов.

Мы, как профессионалы по работе с недвижимостью, предлагаем Вам лучшие цены от топовых и самых надежных застройщиков без риэлторских наценок и комиссий.

• Вы покупаете недвижимость в Турции напрямую по ценам застройщиков.
• Минимальный взнос за апартаменты: 20-50%
• Беспроцентная рассрочка на весь период строительства
• Возможна ипотека на 5-10 лет

Мы предлагаем вам высокий уровень обслуживания, если вы не имеете возможности прилететь в Турцию:

• Презентация онлайн из офисов застройщиков в удобное для вас время по выбранным вами проектам
• Покупка онлайн, погашения рассрочки онлайн – денежным переводом на счета застройщика, мы сопровождаем сделку и документы
• Удобный для вас график платежей

• Мы проконсультируем и подберем для вас объект для инвестирования под ваши запросы и бюджет
• Предложим только инвестиционно выгодные комплексы, которые продолжают расти в цене даже после завершения их строительства
• После инвестирования в недвижимость в Турции вы сможете продать ее или сдавать в аренду